JASA PEMBUATAN WEBSITE PROPERTI

Pencari properti menimbang banyak hal sekaligus: lokasi, tipe, kondisi, status hukum, dan jadwal serah terima. Sebagian besar informasi itu harus sudah terlihat sebelum mereka bersedia menghubungi siapa pun. Website properti yang baik adalah katalog listing yang rapi dan jujur tentang status pembangunan serta legalitas, dengan jalur kontak yang cepat. Prinsip ini berlaku bagi pengembang, agen, maupun pemilik yang memasarkan sendiri unitnya.

Struktur listing: satu unit satu halaman dengan atribut yang seragam

Calon pembeli membandingkan banyak listing, sehingga setiap halaman perlu menjawab pertanyaan yang sama dengan urutan yang sama. Siapkan atribut tetap: tipe properti, luas tanah dan bangunan, jumlah kamar, jenis hak atas tanah seperti SHM atau HGB, status siap huni atau masih dibangun, area atau kawasan, dan fasilitas. Beri nomor referensi pada setiap listing, tampilkan peta lokasi, denah, dan galeri foto. Atribut seragam inilah yang membuat penyaring pencarian bekerja. Tulis pula tanggal terakhir listing diperbarui, karena pembeli kecewa bila unit yang tampil ternyata sudah tidak tersedia. Namun hati-hati: Google menyebut navigasi berfaset dapat menghasilkan ruang URL yang hampir tak terbatas dan memboroskan perayapan. Biarkan halaman listing dan halaman kawasan utama dapat diindeks, sedangkan kombinasi penyaring dibatasi lewat robots.txt atau fragmen URL.

Menjual unit yang belum selesai dibangun

Banyak pengembang memasarkan rumah sebelum rampung. Pasal 42 UU Perumahan dan Kawasan Permukiman membolehkan rumah yang masih dibangun dipasarkan lewat perjanjian pendahuluan jual beli, setelah persyaratan terpenuhi, di antaranya kepastian status tanah, izin bangunan induk, ketersediaan prasarana dan sarana, serta keterbangunan paling sedikit 20 persen. Teks tersebut adalah naskah asli, dan undang-undangnya sudah diubah lewat UU Cipta Kerja, jadi pengembang perlu memeriksa versi dan aturan turunan yang berlaku. Implikasinya bagi website cukup konkret. Tampilkan status unit apa adanya: gambar rendering diberi keterangan ilustrasi, tahap pembangunan ditulis jujur, dan klaim legalitas hanya dimuat bila dokumennya ada. Selain itu, UU Perlindungan Konsumen melarang menawarkan barang atau jasa secara tidak benar, jadi klaim jarak, fasilitas sekitar, dan jadwal serah terima harus sesuai kenyataan.

Pencarian berbasis lokasi tanpa halaman kawasan tiruan

Orang mencari properti menurut kawasan dan akses. Halaman per kawasan atau per perumahan masuk akal bila isinya khas dan dapat dibuktikan: akses jalan, fasilitas terdekat yang benar-benar ada, daftar listing di sana, dan kontak kantor pemasaran. Halaman kawasan yang hanya berganti nama wilayah pada kerangka teks yang sama tidak berguna bagi pembaca dan berisiko dianggap halaman gerbang. Untuk kantor pemasaran atau show unit yang dapat dikunjungi, lengkapi profil Google dengan alamat dan jam kunjung yang konsisten dengan website. Panduan dasarnya ada di artikel local SEO.

Foto, denah, dan tur virtual tanpa membuat halaman berat

Listing properti memuat banyak gambar, padahal kecepatan memuat memengaruhi kenyamanan di ponsel. Pakai gambar responsif, muat gambar di bawah layar belakangan, dan gunakan format modern; Google mendukung WebP dan AVIF serta menyarankan alt text yang menjelaskan isi gambar. Denah sebaiknya disertai deskripsi teks ruangan. Video atau tur virtual dimuat saat diminta, bukan otomatis, supaya halaman tetap ringan. Teknik pendukungnya dibahas di artikel optimasi gambar website.

Alur kontak dan perlakuan data calon pembeli

Sediakan tombol WhatsApp yang mencantumkan nomor referensi listing, jadwal kunjungan atau survei lokasi, dan formulir singkat. Simulasi cicilan KPR boleh ada, tetapi labelkan sebagai estimasi dan jelaskan asumsinya. Jangan meminta KTP, penghasilan, atau dokumen lain pada kontak pertama; data tersebut baru relevan saat proses pembiayaan, dan UU Pelindungan Data Pribadi menuntut kejelasan tujuan pengumpulan. Tandai listing yang sudah terjual agar pengunjung tidak menghubungi untuk unit yang tidak ada. Tentukan juga siapa yang membalas pertanyaan dan dalam berapa lama, lalu tulis jam layanan di halaman kontak supaya harapan pengunjung sesuai dengan kemampuan tim Anda.

Struktur situs properti dapat disusun melalui jasa pembuatan website kami. Bila Anda ingin membahas katalog dan alur kontaknya, konsultasikan kebutuhan Anda.